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第二，当房屋进行了房屋检测鉴定之后，有关管部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管理。房屋检测鉴定对于有关政府部门的工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管理过程中能够给有关的管理部门提供方便，有利于相关部门的房屋建筑统一管理，是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的终目的就是为了让业主能够，安心的居住。工业建筑在下列情况下，可进行专项鉴定：结构进行维修改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；
检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响，混凝土结构构件内部缺陷检测，包括内部不密实区和孔洞、混凝土二次浇注形成的施工缝与加固修补结合面的质量、表面损伤层厚度、混凝土各部位的相对均匀性等检测混凝土结构构件裂缝检测，包括裂缝表面特征和裂缝深度两项内容。裂缝表面特征包括裂缝部位、数量、长度、开展方向、起始点、裂缝表面宽度等。 可采用目测、卷尺量测、裂缝宽度检验规相结合的方法进行检测。配筋检测的内容包括钢筋规格、数量、间距（含加密区间距及长度）、保护层厚度、构件截面尺寸检测等基本内容。钢筋规格宜在凿开保护层后采用游标卡尺测量。冷扎扭钢筋宜同时测量其截面宽度和厚度。主筋数量可用雷达仪、钢筋探测仪探测，也可采用凿开后观测。用钢筋探测仪或雷达仪检测楼板、剪力墙钢筋或梁、柱箍筋的间距。检测时，连续检测某一长度内的钢筋（箍筋）数量，并取平均间距作为代表值，检测长度不宜小于1.5m。梁、柱箍筋检测房屋检测公司。
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房屋检测是通过工程师使用相关检测仪器对既有建筑进行现状检测，一般只提供相关检测数据偏重于现场数据采集，运用仪器，依据主要为检测类标准规范。房屋鉴定：偏重于经验及专业判断，对房屋下判定及结论，依据主要为鉴定类及设计类标准规范。房屋荷载分类和荷载组合；建筑结构的荷载可分为下列三类：1. 荷载，包括结构自重、土压力、预应力等。2.可变荷载，包括楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、温度作用等。3.偶然荷载，包括力、撞击力等。建筑结构设计时，应按下列规定对不同荷载采用不同的代表值：1.对 荷载应采用标准值作为代表值；2.对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准 值作为代表值；3.对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。1.楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录C的规定确定；
